Expertos inmobiliarios y de inversión
TU ALIADO DE CONFIANZA EN SERVICIOs INMOBILIARIOS, COMERCIALES E INVERSIONES en airbnb INTERNACIONALES Y LOCALES Propiedades ComercialesApartamentos AirbnbDesbloquee su potencial inmobiliario
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Nuestro principal valor,
Conectando Personas, Conectando Negocios con Responsabilidad
International Brokers Colombia, dirigida por Arcesio Perdomo, es una firma de corretaje boutique de bienes raíces con sede en Colombia que ofrece dos servicios principales: 1) Transacciones para venta o renta de inmuebles comerciales (oficinas, co-workings, locales, lotes, entre otros). 2) Apoyo y gestión para inversionistas en la compra de apartamentos para corta estadía (Airbnb) en Colombia y en el exterior (Panamá, USA).
Nuestros servicios están respaldados por una larga y confiable red de aliados y socios para facilitar el proceso de debida diligencia en la adquisición y administración de las propiedades.
Dos servicios principales
1. Arrendamiento y Venta de Propiedades Comerciales
Principalmente trabajamos con compañias y personas de altos ingresos. Centrándonos en Oficinas, Co-workings, Locales y Terrenos. Además, brindamos acceso a los mejores proveedores reconocidos local e internacionalmente para adecuaciones y mobiliario. Para los terrenos, proporcionamos estudios de norma, uso del suelo, y evaluación económica del proyecto, mientras conectamos a los propietarios con los desarrolladores o gerentes de proyectos.
Servicio destacado
Bienes raíces comerciales
Arriendo o Venta de Espacio Inmobiliario Comercial: Ya sea porque su empresa está creciendo, ingresando a un nuevo mercado, o necesita menos espacio podemos ayudarlo a atender sus necesidades estratégicas de espacio de manera integral. Nos centramos en esta clase de activos básicos.
Espacio de oficina
Ofrecemos opciones de espacios de oficina, en edificios corporativos, clase A+, A o B. Contamos con aliados para proveer diseño y personalización del espacio. Trabajamos con reconocidos co-workings ofreciendo oficinas privadas dentro de estos.
Terrenos
Evaluando el uso del terreno y su proyección económica, ofrecemos terrenos a desarrolladores, constructores e inversionistas para proyectos multifamiliares, comerciales y de hospitalidad.
Inversionistas
¿Está buscando una propiedad que esté rentando? Tenemos oportunidades que se ajustan a sus necesidades en Locales, Airbnb’s, Bodegas y Hoteles.
LOCALES
.Contamos con opciones para su marca, restaurante o negocio.
Dos servicios principales
2. Asesoría y gestión en inversiones para compra de apartamentos (Airbnb) en Colombia y en el extranjero.
Brindamos opciones de inversión y asesoría (estratégica y financiera), en el proceso de compra de propiedades con potencial de generación de ingresos (apartamentos para Airbnb o rentas cortas), principalmente en Panamá, USA y Colombia. Gracias a nuestra confiable red de proveedores conectamos a los inversionistas con apoyo legal, tributario, y sobre todo, con la compañía que va a administrar la propiedad según su ubicación.
Transacciones para inversionistas
Inversión Extranjera en Bienes Raíces: Panamá
Hay muchas razones para invertir en Panamá, pero probablemente cuatro de las razones más fuertes son: activos monetarios fuertes (dólares), diversificación geográfica, sistema tributario competitivo, y buen potencial de crecimiento económico (PIB).
Nuestro enfoque consiste en proveer opciones, (apartamentos para Airbnb), que satisfagan sus objetivos de inversión, y si no los tiene claros, le brindaremos un enfoque de consultoría para seguir un proceso paso a paso en la adquisición y gestión de su propiedad.
Nuestro enfoque inmobiliario se basa en brindar una cartera de alquileres a corto y largo plazo que puedan generar rendimientos estables, junto con respaldo local legal, financiero y operativo de confianza.
Guiados por nuestros valores fundamentales,
priorizamos la transparencia, la responsabilidad, el rigor, la integridad, el respeto y la diversidad en todos los aspectos de nuestro trabajo.
Transparencia
Responsabilidad
Rigor
Integridad
Respeto
Diversidad
Liderazgo
Arcesio Perdomo
CEO
Arcesio ha estado involucrado con bienes raíces y bienes raíces comerciales por más de 10 años, en roles administrativos, estratégicos y comerciales. Su pasión por los bienes raíces se complemento desde que en 2010 enfocó su MBA en inversiones inmobiliarias, inversiones alternativas y emprendimiento, en Emory University, ubicada en Atlanta, GA, EE. UU.
Arcesio participó en varias operaciones de arrendamiento y venta, durante su carrera como corredor junior y luego como corredor senior, en la Unidad de Servicios Corporativos de RV Inmobiliaria SA.
Solo las transacciones de arrendamiento de oficinas involucraron más de 24.0000 m2 (258.000 ft2) de espacio arrendado, con negocios que van desde 200 m2 hasta 10.000 m2 con arrendatarios en los siguientes sectores: Gobierno, Contact Centers, BPO, Software, Minería, Salud, Fintech, Industria Alimentaria, Petróleo y Gas, y Telecomunicaciones.
Del lado de los Propietarios: Personas de Altos Ingresos, Fondos de Capital Privado Inmobiliario, Fondos Familiares, Empresas Constructoras, entre otras empresas y personas propietarias de inmuebles.
Obras para los dos servicios principales
Acuerdo de Representación para Inquilinos
Un Acuerdo de Representación para Inquilinos es un derecho exclusivo para representar al cliente en su búsqueda de bienes raíces durante un período de tiempo concreto. El beneficio de este acuerdo es que el bróker básicamente toma la búsqueda como si fuera propia, entendiendo que si se satisfacen las necesidades del cliente habrá una comisión inminente.
Nuestro proceso de Contrato de Representación para Inquilinos implica un enfoque de consultoría para determinar, en primer lugar, si los objetivos de búsqueda están de acuerdo con el cliente y con el corredor. Nuestros pasos básicos son los siguientes:
- Consultoría: Comprensión de los objetivos estratégicos y financieros del cliente.
- Búsqueda de opciones: buscar, filtrar, presentar
- Análisis de pros y contras
- Asesoramiento y Acompañamiento Profesional
- Cierre
